دورة ادارة الاصول العقارية
-
COURSE DATES AND LOCATIONS
DATE
Duration
LOCATION
FEES
Book Now
-
INTRODUCTION
الاملاك والاصول العقارية واحدة من أوجه النشاط الاستثماري الواسعة والتي يقبل عليها المستثمرون بشكل كبير. وشأنها شأن النشاطات الاقتصادية الاخرى يجب أن تدار ادارة الاملاك والاصول العقارية بطريقة علمية تمكن من خفض التكاليف وزيادة العوائد، وفي هذه الدورة التدريبية المتخصصة سيتم اكساب المشاركين الخبرات العملية لادارة الاملاك والاصول العقارية وتحسينها وصيانتها ورفع جاهزيتها التشغيلية من خلال التركيز على موضوعات ادارة الاملاك وتخطيط الصيانة وانواع عقود المستأجرين وغيرها
كما تعطي هذه الدورة نظرة شمولية حول دور مدير الأصول العقارية ضمن منظومة الاستثمار والتطوير العقاري، وموقعه من الهرم التنظيميكما ستتناول مفاهيم في إدارة الأصول العقارية.، والتخطيط، والهيكل التنظيمي، وفرق العمل.، سلسلة الإمداد في المجال العقاري، ومقدمو الخدمات لإدارة الأصول. الإدارة المالية للأصول العقارية. التقييم وإدارة المخاطر. وايضا أهم المعايير الدولية في إدارة الأصول.
-
COURSE OBJECTIVES
بنهاية هذه الدورة سيتمكن المشاركين من:
- فهم دور مدير الأصول العقارية، والفرق بينه وبين مدير الأملاك ومدير المرافق.
- بناء فريق لإدارة الأصول العقارية وإدارته، ووضع السياسات والإجراءات لقيادة الفريق.
- تحديد القدرات والكفاءات لبناء الفريق.
- القدرة على صياغة طلب تقديم عطاءات RFP، ومتابعة عملية استلام العطاءات وفحصها.
- تعريف إدارة أصحاب المصلحة.
- تعريف عملية الشراء التنظيمي، وعلاقتها بإدارة الأصول العقارية.
- بناء نموذج العمل التجاري.
- التخطيط الاستراتيجي للأصول العقارية، ووضع الأهداف، وترجمتها لخطط تنفيذية.
- تعريف المخاطر على مستوى المنظمة ووحدات العمل، ووضع خطط لمعالجتها.
- فهم المعايير الدولية ذات العلاقة بإدارة الأصول العقارية.
- التحكم في التكاليف مع تعظيم العوائد
- عمل تخطيط جيد لاعمال الصيانة للعقارات والاملاك
- زيادة الكفاءة التشغيلية للأملاك والاصول العقارية
- تحسين مهارات المتدربين الحالية في إدارة الممتلكات وتمكينهم من القيام بذلك بشكل أكثر فعالية
-
COURSE AUDIENCE
لمن هذه الدورة:
- مدراء السكن الجامعي او سكن الموظفين بالشركات
- مهتمون بإدارة الاصول ، ومديرو المرافق، ومديرو الملكيات العقارية
- مدراء العقارات في الشركات العقارية
- الاستشاريون العقاريون
- سماسرة العقارات
- مديري إدارة العقارات بالشركات
- مدراء مراكز التسوق والمولات
- مديري العقارات ومديري اتحادات الشاغلين واتحاد الملاك
- مديرو الممتلكات العقارية
-
COURSE OUTLINE
اليوم الأول:
إدارة الاملاك والاصول العقارية
- مقدمة في إدارة الاملاك
- تحديد دور مدير الاملاك
- الواجبات والمسؤوليات ونطاق العمل
- وضع السياسات الإجراءات
اليوم الثاني:
تخطيط الصيانة
- مبادئ الصيانة
- التخطيط والرقابة
- العمل مع المقاولين والاستشاريين
- شراء وجرد اللوازم
- إدارة المخاطر
- فحص الممتلكات
- أمر العمل وطلبات الصيانة والسجلات وقوائم المهام
- افعل ولا تفعل الصيانة
- مشاكل وحلول الصيانة النموذجية
السلامة والصحة المهنية
- تطبيق إدارة الصحة والسلامة المهنية في الممتلكات الخاصة بك
- ممارسات الإدارة الآمنة
- تحديد المخاطر
- التحكم في المخاطر
اليوم الثالث:
أساسيات التأجير وإدارة الإيجار
- تطوير استراتيجية التأجير
- مبادرات التأجير
- عمليات إدارة الإيجار ، من التسويق إلى التوثيق
- فهم قوى السوق
- استراتيجيات إدارة الإيجارات
- إدارة الشروط الأساسية لعقد الإيجار
إدارة المرافق
- إدارة مختلف مكونات عقارات الشركات
- إدارة التوازن بين إدارة الممتلكات وإدارة المرافق
اليوم الرابع:
إدارة الأصول
- تحديد أهداف إدارة الأصول
- تخطيط دورة حياة الممتلكات
- تنفيذ الأنشطة الوظيفية لإدارة الأصول وعناصر إدارة الأصول الرئيسية
- حساب تكلفة المرافق على مدى دورة حياة العقار
- تقييم متطلبات أداء المنشأة خلال دورة حياة الممتلكات / الأصول
إدارة المخاطر
- نظرة عامة على إدارة المخاطر في إدارة الممتلكات
- كيفية تطوير وتنفيذ إطار عمل لإدارة المخاطر
- حماية الأصول والبنية التحتية
- العقود والاستعانة بمصادر خارجية
- تطوير اتفاقيات مستوى الخدمة
اليوم الخامس:
استراتيجيات الاتصال وتخطيط العلاقات
-
- ما يجب تضمينه في اجتماعات المستأجرين والمديرين
- توقعات المستأجرين
تطوير نموذج أداء استراتيجي
- رضا العملاء
- اكتساب ملكية والتزام أصحاب المصلحة
- قياس نجاح تنفيذ العقود
- المستأجر وعلاقات العملاء
