إدارة العقود والأوامر التغييرية والتحكيم بشأنها

اليوم الأول:

ادارة العقد في مراحله الثلاث

• مرحلة ماقبل الالتزام بالتعاقد والتزام كل طرف بشأنها
• مرحلة ابرام العقد واشتراطاتها مشاكل التنفيذ وكيفية حلها
• مرحلة تنفيذ العقد ولاسلوب الامثل لادارة العقد خلالها
• المبادئ العامة المشتركة للعقود على اختلاف انواعها
• الاعتمادات المستندية ودورها في ادارة العقد الخارجي
• خطابات الضمان ولزومها في العملية التعاقدية وانواعها المختلفة

اليوم الثاني: 

اساليب التعاقد وكيفية ادارة المشكلات العملية بشأتها:

• المناقصة العامة وانواعها ومبادئها وخصائصها
• المناقصة المحدودة وشروط التعاقد بموجبها
• المناقصة المحلية وخصائصها وشروطها
• الممارسة والشروط الحاكمة لها
• الامر المباشر او الاتفاق المباشر واحكامه
• اوامر التكليف وحالات التعاقد بموجبه
• المسابقة واحكامها
• القيود السابقة على التعاقد
• الضوابط اللازمة في كراسة الشروط زالمواصفات
• حكم ايراد التحفظات في العطاءات
• المفاوضات مع مقدمي العطاءات وشروطها
• حكم تقصير مواعيد العطاءات
• حكم ارسال العطاءات بالفاكس
• حكم النص في العرض المالي على انه يقل بنسبة مئوية عن اقل عطاء
• تعديل العرض
• الاحكام العامة للتامين في العقود
• الاثار المترتبة على توقف الاعمال بسبب عدم توافر الاعتماد المالي لدى جهة الادارة

اليوم الثالث

المطالبات العقدية والاوامر التغييرية:

• التعريف بالمطالبة الناشئة عن العقد
• استراتيجية الدخول في المطالبات العقدية
• طريق اعادة الوضع لاصله
• طريقة الحد الادنى the bottem line
• اطراف المطالبات العقدية
• الغالبية العظمى للعقود يتم فيها تغييرات او اضافات
• ثلثي الاطراف المتنازعة من المقاولين ، والثلث من الملاك يعاونهم الاستشاري
• مصادر وجود المطالبات في مجال الانشاءات
• اسباب التأخير في التنفيذ طبقا للبرنامج الزمني
• الاسباب الرئيسية لزيادة التكلفة عما هو منصوص عليه بالعقد
• المستندات المطلوب وجودها في ملف العملية
• اهم المستندات التي يستند اليها في عمل المطالبة
• متى يمكن المطالبة
• كيفية مراجعة المطالبة
• الاسباب التي من اجلها لا يجوز للاستشاري القائم بالتصميم والمتابعة ان يكون مراجعة للمطالبة
• الاسس الواجب اتباعها عند مراجعة المطالبة بمعرفة استشاري محايد
• الاسباب التي يحق للمقاول عند حدوثها انهاء العقد
• مطالبات المالك والمخاطر التي تحيق به في اي تعاقد
• ماهي الاضرار التي تقع على المالك بسبب التاخير في التنفيذ
• اسس مطالبات المالك للمقاول عند التنفيذ الخاطئ او غير الكامل
• مطالبات المقاول من المالك
• المطالبات والنزاع مع مقاولي الباطن
• انواع الاوامر التغييرية
• شروط امر التغيير الواقع في حدود مضمون العقد
• صاحب الصلا حية في اصدار امر التغيير
• توقيت وقيمة اوامر التغيير
• كيقية تفادي المطالبات
• نموذج عملي للمطالبة

اليوم الرابع

التحكيم في العقود والمطالبات العقدية:

• الطرق الثلاث لتسوية اي نزاع ينشأ عن المطالبة
• التسوية الودية
• التسوية عن طريق التحكيم
• التسوية عن طريق القضاء
• نظام التحكيم كوسيلة لحسم المنازعات العقدية
• اهمية التحكيم كنطام قضائي خاص
• المبادئ التي يقوم عليها نظام التحكيم
• الاطراف المشتركة في عملية التحكيم
• الشروط الواجب توافرها في الحكم
• نطام التحكيم في دول مجلس التعاون الخليجي
• مشارطة التحكيم واسلوب صياغتها بااحتراف
• طبيعة الانفاق على التحكيم
• الشروط القانونية الواجب توافرها في الحكم
• بداية سلطة هيئة التحكيم وانقضاؤها
• اجراءات الخصومة التحكيمية
• البراهبن او الدلائل في القضية التحكيمية
• مصروفات التحكيم
• الخبراء ودورهم في المنازعة التحكيمية
• اصدار حكم التحكيم وشروط صحته
• طرق الطعن في حكم التحكيم
• وضع الصيغة التنفيدية على حكم التحكيم
• تنفيذ حكم التحكيم

اليوم الخامس

• سيتم ادارة ومناقشة عدد من القضايا التحكيمية عربية ودولية تتعلق بموضوع ورشة العمل.